La crise frappe durement l’une des principales destinations touristiques européennes, la Grèce. En raison des troubles financiers qui touchent ce pays, sa fréquentation était en baisse cet été. La récession que connait son économie ne va pas inciter les touristes qui ne veulent surtout pas aller se reposer dans une zone potentiellement exposée à des troubles sociaux.
On n’y pense moins mais la Grèce n’est pas le seul pays baigné par les eaux paradisiaques de la mer Egée. La Turquie possède elle aussi une longue et fort belle côte sur cette mer chaude. Ses atouts ne sont pas moins forts que ceux dont disposent la Grèce. A cheval sur deux continents, la Turquie est la 16e économie du monde, son PIB a triplé entre 2002 et 2010 et son endettement public est inférieure à 50% du PIB. Enfin, sa croissance économique était de près de 9% en 2010. Des chiffres à faire rêver tous les pays occidentaux.
Je vais vous présenter au fil du temps plusieurs endroits de ce pays qui ont un potentiel touristique très fort mais encore sous-exploité. Aujourd’hui, allons du coté d’Ephèse.
La fracture moderne qui s’est bâtie entre Grecs et Turcs nous a largement fait oublier un fait historique majeur : toute la côte de l’ancienne Asie Mineure, aujourd’hui turque, fût un foyer de civilisation hellénistique, romaine et byzantine. Ephèse en était l’un des fleurons.
Des sites touristiques majeurs
Abritant l’une des 7 merveilles du monde antique, le temple d’Artémis, Ephèse était un port antique très actif qui joua un rôle politique et religieux majeur. La ville s’était développée autour de son port et le temps nous a laissé des ruines impressionnantes, notamment un théâtre antique ainsi que la célèbre Bibliothèque de Celsus. A proximité, deux îlots de la ville antique, fouillés par des équipes archéologiques autrichiennes ont été couverts d’une structure légère et forment un musée unique présentant plusieurs maisons éphésiennes avec des décors de mosaïque et de marbre qui restent in situ.
Si le fabuleux Artémision n’est plus qu’un souvenir à peine marqué par une colonne solitaire à l’entrée de la ville actuelle, celle-ci est dominée par les ruines de l’ancienne basilique Saint Jean. La tradition veut en effet que cet évangéliste a vécu et est mort dans cette ville grecque. Les ruines, visitables sont imposantes et fort belles.
Ephèse est en fait un important centre du christianisme antique puisque outre la présence de Saint Jean, la tradition veut que la mère du Christ, Marie, a elle aussi terminé sa vie à proximité. Ce lieu traditionnel existe toujours et se niche dans un cadre vert et calme dans les collines au dessus d’Ephèse.
Complétons ce tableau des sites touristiques par la mention d’un beau musée antique dans la ville actuelle de Selçuk, ainsi que de plusieurs bâtiments de l’époque musulmane dont la mosquée D’Isa Bey, véritable petit bijou de l’architecture pré-ottomane. La ville a décidément de quoi séduire les touristes les plus exigeants sur le plan culturel et patrimonial. Mais ce n’est pas son seul atout.
Un bord de mer idéal
En effet, Si l’Ephèse antique était située en bord de mer, le fleuve Caystre a charrié des quantités d’alluvions telles que les ruines sont désormais à 7 km du rivage. Un rivage fort beau d’ailleurs, une très longue plage de sable qui forme un fond s’abaissant doucement sur plusieurs dizaines de mètres. Ah oui, pas de courants traitres. En clair, une belle plage idéales pour des vacances familiales où les enfants peuvent jouer tranquillement.
Cette destination touristique, à proximité d’Izmir et de son aéroport international, est un lieu à considérer sérieusement pour tous ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de tourisme, de moyenne gamme au haut de gamme. La côte est encore préservée et peut accueillir au moins un ou deux resorts hauts de gamme.
Ephèse pourrait enfin devenir une destination idéale pour les investisseurs privés qui souhaitent faire bâtir une résidence secondaire d’été dans un pays ensoleillé à des tarifs moins hauts qu’en Grèce ou qu’à Marrakech, tout en goûtant une qualité de vie et une gentillesse que les Turcs savent volontiers déployer.
Pour aller plus loin :
- Avant d’investir en Turquie, quelques points à connaitre.
A lire avant d’investir dans l’immobilier turc.
