Le Qatar n’en finit pas d’investir son argent en France, et notamment à Paris. Outre le lancement d’une chaîne télévisée de sports (BeInSports), ces derniers jours ont été confirmées une série d’opérations immobilières.
Elles concernent déjà l’hôtellerie de luxe : il “s’agit du Concorde Lafayette Porte Maillot et de l’hôtel du Louvre, tous deux à Paris, du palais de la Méditerranée à Nice et du Martinez à Cannes” (source nouvelobs.com). Donc un axe Paris/Côte d’Azur, avec Nice et Cannes.
Dans le même temps, autre opération immobilière de prestige, avec le rachat de l’immeuble du Figaro (source Le Monde). Le journal précise que “l’immeuble Neo abrite notamment Le Figaro (et) regroupe également des services de l’ambassade des Etats-Unis”.
Montant total de ces opérations : un peu plus d’1 milliard d’euros.
Approche pragmatique
Quelles motivations à ces opérations parisiennes dans l’hôtel de luxe ? Elles sont en fait plutôt pragmatiques, et ces investisseurs ne viennent pas “dépenser” cet argent sans analyse précise du terrain des opérations.
Dans un autre article du Monde, Michel Baroni, prof’ de finance à l’Essec et spécialiste de l’immobilier, livre son analyse : “(J’ vois) trois raisons principales : la demande est très importante, le risque est moindre – quand on achète dans l’immobilier d’hôtellerie, on sait qu’il y a peu de risque que la valeur des biens baisse – et enfin, c’est un secteur qui reste très restreint – les investisseurs ne prennent donc pas le risque qu’il y ait un excès d’offre”.
L.D
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